Bij vastgoedonderhoud moet de organisatie zich niet bezighouden met afdingen op de prijs, maar met het optimaal organiseren van beheerprocessen. Door over de eigen grenzen heen te organiseren ontstaan slimme processen, de beste onderhoudsscenario’s en – niet onbelangrijk – forse besparingen.

Jarenlang was de bouw gericht op technische oplossingen. En via een traditionele aanbesteding werd vervolgens die oplossing tegen de laagst mogelijke prijs ingekocht. Er was minder oog voor het feit dat bijvoorbeeld huurders meerdere malen thuis moesten blijven of dat er op verschillende plekken dezelfde informatie werd vastgelegd.

De organisatie zou via arbeidsintensieve aanbestedingstrajecten of dikke kwaliteitshandboeken haar risico’s indammen en de kosten minimaliseren. Deze schijnzekerheid zet echter alle innovatie op slot. Investeren in een efficiënte en effectieve samenwerking is in die situatie niet aan de orde.

Met resultaatgericht onderhoud is dit verleden tijd. We verruimen onze blik en betrekken het uitvoerende onderhoudsbedrijf al in de planvorming en bij de resultaatsbepaling. Niet louter de technische oplossing of de laagste inkoopprijs staan centraal. Het meetbare resultaat is het leidende principe: een gezamenlijk bepaalde balans tussen kwaliteit, huurderstevredenheid en (onderhouds)kosten. En dit neemt momenteel een grote vlucht, want de resultaten zijn verbluffend. Een besparing van 20% op directe kosten en 50% op indirecte kosten is reëel en haalbaar. En dat met een toename van de huurderstevredenheid en het feit dat uw werk leuker wordt omdat het over inhoud gaat. Niet over pingelen en wantrouwen. Geen ‘georganiseerd wantrouwen’, maar een vruchtbare samenwerking!

Rico Leemreijze

Bekijk onze laatste berichten

Sparren tijdens CorporatiePlein 2022

CorporatiePlein 2022
Met welke missie bezoek jij het CorporatiePlein? Rico, Tom, Joyce en Jurgen komen graag kennis met je maken om te sparren over thema’s als klantbeleving, SlimmR samenwerken in vastgoed, veranderopgaven en onbegonnen werk.   Maar ook voor de welbekende actie en hersenkrakers kun je bij ons terecht. Gooi deze editie letterlijk een balletje op en […]
Lees meer

Trots op UWOON corporatie!

Trots op UWOON woningcorporatie!  Samen met de buurtbeheerders en leefbaarheidsmedewerkers van Uwoon en Itris heeft onze collega Mieke Kroon een prachtig resultaat neergezet. Uwoon kan met trots zeggen dat: 🔵 Het leefbaarheidsproces staat als een huis! 🔵 Het proces is volledig gedigitaliseerd in het zaaksysteem.  🔵 Met de bijbehorende monitor heeft UWOON het gewenste inzicht en […]
Lees meer

MastR Class Platformicatie op 15 september 2022

Oprichter/partner van Marketingfacts en strategisch adviesbureau Upstream Marco Derksen neemt je tijdens de MastR Class ‘Platformicatie’ mee in de verandering naar de nieuwe netwerksamenleving binnen #woningcorporaties. De MastR Class vindt plaats in de kantine van De Gasfabriek, dé Business Innovation Campus in Deventer, met aansluitend een netwerkborrel. Zien we jou ook op 15 september? Kom inspiratie opdoen én geniet van […]
Lees meer

Digitale transformatie, van A naar anders

Denk jij al na over de digitale transformatie van de samenleving en zet je daar nu ook al stappen in? ‘Digitale transformatie gaat over het anders organiseren én in veel voorkomende gevallen over een ander businessmodel. Niet van A naar B maar van A naar Anders’. Marco Derksen neemt je in onze MastR Class mee in […]
Lees meer

Aftermovie MastR Class Klantbeleving!

Nagenieten van onze eerste MastR Class Klantbeleving! Ben jij er de volgende MastR Class ook bij? Dat kan! De volgende MastR Classes staan gepland op 15 september 2022 en 1 december 2022. In september staat het thema Platformicatie centraal en in december gaan we het thema samenwerken in vastgoed behandelen.   Geïnteresseerd? Aanmelden voor één […]
Lees meer

SummRcourse 2022

Wat een bijzondere editie! Ook dit jaar trokken wij ons als team weer 3 dagen terug om onszelf te verrijken met kennis en kunde. Zo hebben wij onszelf en elkaar gechallenged op het thema ‘lef’ en ‘vertrouwen’. Het was een fysieke, mentale, emotionele en spirituele beproeving. Fantastisch! Bijzondere verhalen, waardevolle inzichten en toepasbare handvatten, die […]
Lees meer

Bekijk alle nieuws & blogs

© 2022 SmartR | Algemene voorwaarden | Disclaimer | Privacy verklaring | Website ontwikkeld door Sieronline